Signature VEFA d’une résidence intergénérationnelle à Ballancourt (91)

Le 18 juillet, la VEFA d’une résidence Les Maisons de Marianne située à Ballancourt a été signée entre Érigère et la SCCV associant Atland Résidentiel et Marianne Développement.

Cette résidence compte 116 appartements locatifs sociaux, du T2 au T5, tous adaptés à la perte d’autonomie. Elle est dotée d’espaces partagés au sein desquels les résidents auront le plaisir de se retrouver pour partager un événement festif, une activité, une animation…et bénéficier de services au sein de l’espace Bien-être.

La résidence Les Maisons de Marianne s’inscrit dans un programme d’ensemble accueillant également un espace culturel dénommé « Maison du regard », environ 80 maisons en accession développées par Atland Résidentiel en partenariat avec Citic, des espaces verts paysagés ainsi que des jardins potagers qui seront aménagés et gérés par la Commune.

Les travaux débutent en juillet 2022 pour une livraison fin 2024.

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Une résidence intergénérationnelle Maisons de Marianne by Clésence intégrée au cœur de la métropole lilloise (59)

Les Maisons de Marianne, sous la maîtrise d’ouvrage d’ADIM et du Groupe DUVAL, a signé avec le bailleur social Clésence la VEFA d’une nouvelle résidence intergénérationnelle Maisons de Marianne by Clésence.

Située à deux pas de la gare Lille Flandres, la résidence s’inscrit dans un programme d’ensemble très qualitatif appelé AGORA. Ce programme jouxte le projet de reconstruction du FORUM de Lille qui se transforme afin de centraliser l’ensemble des services départementaux du Nord.

Le projet AGORA, profite de cet élan de redynamisation et vient compléter harmonieusement ce projet immobilier avec l’ajout de bureaux, commerces et logements. La création de ce futur lieu de vie et d’échanges sera le levier d’un renouveau pour ce quartier lillois.

La résidence intergénérationnelle Maisons de Marianne by Clésence, avec ses 84 appartements, du T1 au T5, sera la seule à offrir des logements sociaux sur l’ensemble du projet.

En plus de ses logements 100% adaptés à la perte d’autonomie, elle est dotée d’un grand espace de convivialité et d’un espace bien-être permettant d’accueillir des prestations de services. Elle dispose également d’un grand local vélo de plus de 100 m² et de toitures végétalisées.

Par sa situation premium en centre-ville de Lille, cette résidence sera une véritable vitrine pour nos futures opérations dans les Hauts-de-France.

La livraison de cette opération est prévue au 2ème trimestre 2025.

Pour en savoir plus sur ce projet : https://forum-agora.fr/

Une 7e résidence intergénérationnelle « Les Maisons de Marianne » dans les Yvelines (78) à Crespières

Les Maisons de Marianne poursuit son développement dans les Yvelines, avec la cession à Immobilière 3F, filiale d’Action Logement, d’une résidence intergénérationnelle de 73 logements sociaux dans la commune résidentielle de Crespières. Réalisée par Marianne développement en co-promotion avec Atland, c’est la 3ème opération avec ce bailleur social.

Cette résidence à taille humaine, contenant une majorité de T1, T2 et T3, offrira un cadre de vie sécurisé ainsi que des logements confortables et adaptés à tous types de profils : jeunes, couples, familles, seniors, personnes isolées et/ou en situation de handicap… Elle sera 100% accessible afin que chacun puisse rester chez lui le plus longtemps possible. De plus, elle répondra aux dernières normes environnementales en étant certifiée BEE+ et RT 2012-10%.

La résidence sera dotée de deux espaces partagés situés au rez-de-chaussée, destinés à accueillir les activités, les animations et les services sélectionnés avec et pour les résidents, en synergie avec les acteurs locaux. Un animateur-coordinateur dédié assurera la mise en œuvre du projet social et solidaire afin de favoriser le bien vivre ensemble au sein de la résidence.

La résidence bénéficiera d’un environnement très agréable puisqu’elle sera implantée dans un parc arboré, accueillant également le château de Sautour. Ce dernier sera entièrement réhabilité par la société Angelys en vue de la création de 12 appartements en accession.

Les travaux ont débuté fin mars 2022 pour une livraison à l’été 2024.

L’opération Le Blason au Havre finaliste des Grands Prix SIMI 2021

Notre programme « Le Blason » dans la Ville du Havre, réalisé en partenariat avec Nexity et Alcéane, est finaliste des Grands Prix du SIMI 2021 dans la catégorie « Immobilier de services aux entreprises et aux personnes » ! C’est dans cette ancienne caserne de pompiers fraîchement rénovée qu’est né le premier Village Les Maisons de Marianne, qui mixe plus de 120 appartements du T2 au T4, en logement social et en accession, favorisant l’autonomie et la convivialité, ainsi qu’un lieu culturel dédié aux arts visuels, qui ouvrira au printemps prochain sous les arcades. On croise les doigts !

La génération 50-70 ans et le logement senior : des attentes fortes mais des choix tardifs et mal éclairés.

La FPI et le cabinet Deloitte poursuivent leur analyse sur le rapport entre les âges de la vie et le logement. Après les 20-30 ans, une nouvelle étude publiée le 30 novembre 2021 menée auprès de la génération 50-70 ans démontre que la demande des seniors à l’égard du logement se structure autour de quatre attentes majeures : un besoin d’autonomie, une préoccupation pour la santé et le bien-être, un environnement à taille humaine ainsi que l’importance du lien social. Et si des solutions adaptées de logement existent pour les seniors, peu s’en préoccupent à temps.

Plus d’infos ici : La génération 50-70 ans et le logement senior : des attentes fortes mais des choix tardifs et mal éclairés. | FPI France

Pose de la première pierre de notre résidence à Osny, 45ème opération Les Maisons de Marianne, dont 30 ouvertes accueillant 4 000 locataires

Nous sommes fiers d’avoir posé hier la première pierre de notre #résidence à #Osny, en présence notamment du Maire Jean-Michel Lesveque, de la Directrice de Cabinet Virginie Tinland, de Jean Paul jeandon, Président de la Communauté d’agglomération de Cergy Pontoise, d’Eric Vialatel, Président de LES MAISONS DE MARIANNE, de Raphaëlle Gilaber, Directrice Générale, et de Catherine SEGUR, Directrice des opérations.
En partenariat avec Nexity et ERIGERE – Groupe Action Logement, cette résidence ouverte à toute personne éligible au logement social est la 11ème Maison de Marianne à voir le jour dans le Département du Val d’Oise. Elle proposera 125 appartements du T2 au T5 auxquels s’ajouteront 9 maisons individuelles et un restaurant. Un programme additionnel de 7 maisons et de 45 appartements en accession est également en cours de réalisation.
Dotée d’espaces de vie partagés animés par une coordinatrice dédiée, la résidence imaginée pour favoriser la #solidarité et le bien-vivre ensemble accueillera ses premiers résidents fin 2023.
Merci à tous nos partenaires qui ont contribué à la réussite de ce projet, dont Emmanuel Lozano, Fabrice Le SachéStanislas Jobbé DuvalXavier GuillonCécilia Gomes VilelaSven BELLETFiona LIENARDThomas Roussel, Sophie Esteves, Guillaume Placé, Tiphaine Mery, Jean-Marc Agogue, Pierre Ramon… Et tant d’autres.

 

 

Un engagement supplémentaire dans la démarche RSE du groupe

Dans une période où l’énergie coûte chaque jour plus cher, les Maisons de Marianne s’engagent contre la précarité énergétique ! Nous sommes fiers d’annoncer notre partenariat avec EDF, afin de permettre à nos résidents et aux clients particuliers d’EDF de maîtriser leur budget gaz et électricité. Nos animatrices peuvent désormais les accompagner sur les différents dispositifs et aides pour faire baisser leur facture d’énergie, et les orienter vers les partenaires habilités pour constituer leurs dossiers. Un pas de plus pour permettre à tous de réaliser des économies d’énergie.

Marianne Développement réalise une opération de 186 logements sur la ZAC de la demi-Lieue à Osny (95)

Marianne Développement, en Co promotion avec Nexity Domaine, réalise une opération comprenant 186 logements, et un local à usage de restaurant sur la ZAC de la demi-Lieue à Osny (95).

Les travaux ont débuté fin mai 2021.

Dans ce cadre, la VEFA avec le bailleur social Erigère a été signée le 28 juin 2021. Elle porte sur 134 logements sociaux : une résidence Les Maisons de Marianne de 125 logements dotée d’ espaces de vie partagés, ouverts sur la placette et le mail public et animés par une coordinatrice dédiée, ainsi que 9 maisons individuelles et un restaurant. Plaquette 2 pages A4_Osny_Bailleur.indd (maisonsdemarianne.fr)

Avec la 11ème résidence ouverte dans le Val d’Oise, et 29 résidences en France, Les Maisons de Marianne sont pionniers et leaders de l’habitat solidaire.  Cette résidence, imaginée pour favoriser la solidarité et le bien-vivre ensemble, accueillera ses locataires fin 2023.

Un programme additionnel de 7 maisons et de 45 appartements en accession est également en cours de réalisation.

Bravo et merci à nos équipes pour leur contribution à cette belle opération ainsi qu’à nos partenaires pour leur confiance continue depuis plus de 10 ans.

Le rôle des objets connectés sur le lien social et l’accessibilité au domicile

Un webinaire a été organisé avec Tunstall-Vitaris le leader de la téléassistance en France dans le domaine de la Silver Économie dans le cadre des SilverEco DigitalDays le 3 juin 2021.

Sandrine Moreira Da Cruz, Directrice des Maisons de Marianne Services est intervenue pour nous parler de téléassistance, d’objets connectés, de nouvelles technologies, et d’accessibilité au domicile.

En effet, la mise en œuvre d’un système d’accès connecté avec les services de secours est un sujet majeur. Le nombre de personnes isolées ne faisant qu’accroitre il devient urgent et important de trouver des solutions afin de pouvoir accéder sans difficulté au domicile en cas d’urgence. Certaines personnes seules ont un réseau de solidarité faible et remettre ses clés est une vraie marque de confiance importante et qui n’est pas donné à tout le monde.

Il y a une vraie évolution des demandes et une réelle envie de se tourner vers des objets connectés, mais comment procéder face au frein de la confiance pour donner accès à son domicile ?

Sandrine Moreira Da Cruz nous raconte comment avec une communication adaptée et beaucoup d’échanges il est possible de gagner la confiance des résidents. La principale volonté de la structure est avant tout d’être tournée sur l’Humain « les gens se connaissent et donc en cas d’intervention il pourra y avoir un bon voisin, un bon gardien qui pourra faciliter l’accès. De plus, les services de secours connaissent déjà les types de cas qu’il peut y avoir au sein de nos résidences.

La téléassistance classique est complètement intégrée au sein des résidences « Les Maisons de Marianne ». Des visites de courtoisie régulières d’une animatrice dédiée viennent compléter cette installation ».

Les nouvelles technologies sont quant à elles encore à intégrer, « nous communiquons en amont sur ces nouvelles technologies ce qui permet de rassurer le bénéficiaire et nous nous questionnons par la même occasion sur une meilleure accessibilité au domicile en cas d’intervention. Car au-delà des objets connectés, le Groupe de travail piloté par Fabrice Taurisson, responsable du développement réfléchit à comment réduire la fracture numérique de nos locataires et remettre du lien entre les voisins.».

Pour visionner ce webinaire, cliquez sur le lien de la vidéo ci-après :  REPLAY – TUNSTALL – Téléassistance et accessibilité du domicile – YouTube