Signature VEFA d’une résidence intergénérationnelle à Ballancourt (91)

Le 18 juillet, la VEFA d’une résidence Les Maisons de Marianne située à Ballancourt a été signée entre Érigère et la SCCV associant Atland Résidentiel et Marianne Développement.

Cette résidence compte 116 appartements locatifs sociaux, du T2 au T5, tous adaptés à la perte d’autonomie. Elle est dotée d’espaces partagés au sein desquels les résidents auront le plaisir de se retrouver pour partager un événement festif, une activité, une animation…et bénéficier de services au sein de l’espace Bien-être.

La résidence Les Maisons de Marianne s’inscrit dans un programme d’ensemble accueillant également un espace culturel dénommé « Maison du regard », environ 80 maisons en accession développées par Atland Résidentiel en partenariat avec Citic, des espaces verts paysagés ainsi que des jardins potagers qui seront aménagés et gérés par la Commune.

Les travaux débutent en juillet 2022 pour une livraison fin 2024.

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Une résidence intergénérationnelle Maisons de Marianne by Clésence intégrée au cœur de la métropole lilloise (59)

Les Maisons de Marianne, sous la maîtrise d’ouvrage d’ADIM et du Groupe DUVAL, a signé avec le bailleur social Clésence la VEFA d’une nouvelle résidence intergénérationnelle Maisons de Marianne by Clésence.

Située à deux pas de la gare Lille Flandres, la résidence s’inscrit dans un programme d’ensemble très qualitatif appelé AGORA. Ce programme jouxte le projet de reconstruction du FORUM de Lille qui se transforme afin de centraliser l’ensemble des services départementaux du Nord.

Le projet AGORA, profite de cet élan de redynamisation et vient compléter harmonieusement ce projet immobilier avec l’ajout de bureaux, commerces et logements. La création de ce futur lieu de vie et d’échanges sera le levier d’un renouveau pour ce quartier lillois.

La résidence intergénérationnelle Maisons de Marianne by Clésence, avec ses 84 appartements, du T1 au T5, sera la seule à offrir des logements sociaux sur l’ensemble du projet.

En plus de ses logements 100% adaptés à la perte d’autonomie, elle est dotée d’un grand espace de convivialité et d’un espace bien-être permettant d’accueillir des prestations de services. Elle dispose également d’un grand local vélo de plus de 100 m² et de toitures végétalisées.

Par sa situation premium en centre-ville de Lille, cette résidence sera une véritable vitrine pour nos futures opérations dans les Hauts-de-France.

La livraison de cette opération est prévue au 2ème trimestre 2025.

Pour en savoir plus sur ce projet : https://forum-agora.fr/

Une 7e résidence intergénérationnelle « Les Maisons de Marianne » dans les Yvelines (78) à Crespières

Les Maisons de Marianne poursuit son développement dans les Yvelines, avec la cession à Immobilière 3F, filiale d’Action Logement, d’une résidence intergénérationnelle de 73 logements sociaux dans la commune résidentielle de Crespières. Réalisée par Marianne développement en co-promotion avec Atland, c’est la 3ème opération avec ce bailleur social.

Cette résidence à taille humaine, contenant une majorité de T1, T2 et T3, offrira un cadre de vie sécurisé ainsi que des logements confortables et adaptés à tous types de profils : jeunes, couples, familles, seniors, personnes isolées et/ou en situation de handicap… Elle sera 100% accessible afin que chacun puisse rester chez lui le plus longtemps possible. De plus, elle répondra aux dernières normes environnementales en étant certifiée BEE+ et RT 2012-10%.

La résidence sera dotée de deux espaces partagés situés au rez-de-chaussée, destinés à accueillir les activités, les animations et les services sélectionnés avec et pour les résidents, en synergie avec les acteurs locaux. Un animateur-coordinateur dédié assurera la mise en œuvre du projet social et solidaire afin de favoriser le bien vivre ensemble au sein de la résidence.

La résidence bénéficiera d’un environnement très agréable puisqu’elle sera implantée dans un parc arboré, accueillant également le château de Sautour. Ce dernier sera entièrement réhabilité par la société Angelys en vue de la création de 12 appartements en accession.

Les travaux ont débuté fin mars 2022 pour une livraison à l’été 2024.

Un engagement supplémentaire dans la démarche RSE du groupe

Dans une période où l’énergie coûte chaque jour plus cher, les Maisons de Marianne s’engagent contre la précarité énergétique ! Nous sommes fiers d’annoncer notre partenariat avec EDF, afin de permettre à nos résidents et aux clients particuliers d’EDF de maîtriser leur budget gaz et électricité. Nos animatrices peuvent désormais les accompagner sur les différents dispositifs et aides pour faire baisser leur facture d’énergie, et les orienter vers les partenaires habilités pour constituer leurs dossiers. Un pas de plus pour permettre à tous de réaliser des économies d’énergie.

Marianne Développement réalise une opération de 186 logements sur la ZAC de la demi-Lieue à Osny (95)

Marianne Développement, en Co promotion avec Nexity Domaine, réalise une opération comprenant 186 logements, et un local à usage de restaurant sur la ZAC de la demi-Lieue à Osny (95).

Les travaux ont débuté fin mai 2021.

Dans ce cadre, la VEFA avec le bailleur social Erigère a été signée le 28 juin 2021. Elle porte sur 134 logements sociaux : une résidence Les Maisons de Marianne de 125 logements dotée d’ espaces de vie partagés, ouverts sur la placette et le mail public et animés par une coordinatrice dédiée, ainsi que 9 maisons individuelles et un restaurant. Plaquette 2 pages A4_Osny_Bailleur.indd (maisonsdemarianne.fr)

Avec la 11ème résidence ouverte dans le Val d’Oise, et 29 résidences en France, Les Maisons de Marianne sont pionniers et leaders de l’habitat solidaire.  Cette résidence, imaginée pour favoriser la solidarité et le bien-vivre ensemble, accueillera ses locataires fin 2023.

Un programme additionnel de 7 maisons et de 45 appartements en accession est également en cours de réalisation.

Bravo et merci à nos équipes pour leur contribution à cette belle opération ainsi qu’à nos partenaires pour leur confiance continue depuis plus de 10 ans.

Le rôle des objets connectés sur le lien social et l’accessibilité au domicile

Un webinaire a été organisé avec Tunstall-Vitaris le leader de la téléassistance en France dans le domaine de la Silver Économie dans le cadre des SilverEco DigitalDays le 3 juin 2021.

Sandrine Moreira Da Cruz, Directrice des Maisons de Marianne Services est intervenue pour nous parler de téléassistance, d’objets connectés, de nouvelles technologies, et d’accessibilité au domicile.

En effet, la mise en œuvre d’un système d’accès connecté avec les services de secours est un sujet majeur. Le nombre de personnes isolées ne faisant qu’accroitre il devient urgent et important de trouver des solutions afin de pouvoir accéder sans difficulté au domicile en cas d’urgence. Certaines personnes seules ont un réseau de solidarité faible et remettre ses clés est une vraie marque de confiance importante et qui n’est pas donné à tout le monde.

Il y a une vraie évolution des demandes et une réelle envie de se tourner vers des objets connectés, mais comment procéder face au frein de la confiance pour donner accès à son domicile ?

Sandrine Moreira Da Cruz nous raconte comment avec une communication adaptée et beaucoup d’échanges il est possible de gagner la confiance des résidents. La principale volonté de la structure est avant tout d’être tournée sur l’Humain « les gens se connaissent et donc en cas d’intervention il pourra y avoir un bon voisin, un bon gardien qui pourra faciliter l’accès. De plus, les services de secours connaissent déjà les types de cas qu’il peut y avoir au sein de nos résidences.

La téléassistance classique est complètement intégrée au sein des résidences « Les Maisons de Marianne ». Des visites de courtoisie régulières d’une animatrice dédiée viennent compléter cette installation ».

Les nouvelles technologies sont quant à elles encore à intégrer, « nous communiquons en amont sur ces nouvelles technologies ce qui permet de rassurer le bénéficiaire et nous nous questionnons par la même occasion sur une meilleure accessibilité au domicile en cas d’intervention. Car au-delà des objets connectés, le Groupe de travail piloté par Fabrice Taurisson, responsable du développement réfléchit à comment réduire la fracture numérique de nos locataires et remettre du lien entre les voisins.».

Pour visionner ce webinaire, cliquez sur le lien de la vidéo ci-après :  REPLAY – TUNSTALL – Téléassistance et accessibilité du domicile – YouTube

Les travaux de rénovation et réhabilitation de l’ancienne Caserne du Havre se poursuivent

Les travaux de rénovation et réhabilitation de l’ancienne Caserne des pompiers Dumé-d’Aplemont située au Havre (Seine Maritime), se poursuivent pour accueillir dès cet été les habitants d’une nouvelle résidence les Maisons de Marianne réalisée en partenariat avec Nexity et gérée par Alcéane.

L’ancienne caserne se transforme aujourd’hui en un beau projet composé de plus de 120 logements, en logement social et en accession, pour favoriser le lien intergénérationnel et l’autonomie des résidents qui bénéficieront également d’une galerie d’art de 500m² sous les arcades et ouverte sur le quartier. Pour plus d’infos, rendez-vous ici.

Toutes les parties prenantes ont pensé ce projet avec la même attention particulière pour préserver le patrimoine d’origine en créant un maximum d’espace à vivre pour les résidents dans un esprit de respect, de solidarité et de convivialité. Le Havre, ville Phénix inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son centre entièrement reconstruit après la seconde guerre mondiale, porte toujours aussi bien la devise que lui a donnée son créateur François Ier « nutrisco et extinguo » (nourrir le bon feu, éteindre le mauvais).

Une réalisation exemplaire dans la valorisation du patrimoine local et la création du lien social pour répondre aux enjeux des collectivités locales. Retrouvez le reportage de France 3 au Havre avec l’interview de Jean-Malo Percevaux : https://bit.ly/3eTzHJz

 

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Vauréal : le premier Village des Maisons de Marianne bientôt livré

La Maire de Vauréal Sylvie Couchot et ses équipes se sont rendues sur le site de ce projet innovant dans le département du Val d’Oise pour une visite guidée avec le Président Eric Vialatel et les équipes des Maisons de Marianne, en présence du promoteur Nexity. Ils ont constaté l’avancement de ce chantier particulièrement ambitieux pour la Ville de Vauréal.

Au-delà des résidences intergénérationnelles comme celle de « Mary Poppins » située au 87 boulevard de l’Oise, ce nouveau projet, «Le jardin des arts» représente un nouveau quartier à vivre avec ses espaces de rencontre, de culture et de convivialité.
L’ensemble qui représente une surface utile brute de 1221 m2 accueillera notamment de nombreux logements accessibles à tous, un jardin potager, un restaurant et une galerie d’art.

Pour plus d’infos, rendez-vous ici : https://www.maisonsdemarianne.fr/residences/vaureal-2/

Plutôt que d’opposer les générations, plutôt que de séparer les valides et les personnes dépendantes, choisir de les réunir en un même lieu, permettre aux plus jeunes de se nourrir de l’expérience de leurs aînés, aux plus anciens de bénéficier du regard de générations nées à l’heure de la révolution numérique et du défi climatique s’impose comme une solution profondément humaine, salvatrice. C’est très précisément l’ambition des Maisons de Marianne : par leur philosophie du partage, créer des lieux de vie accessibles, inclusifs et solidaires, recréant du lien social et donnant vie et sens au concept trop souvent galvaudé du vivre ensemble. Les Villages de Marianne c’est à la fois l’association d’une Maison de Marianne traditionnelle,  avec un ensemble de logements intermédiaires ou en accession, et un véritable écosystème pour la vie de quartier tels que des équipements culturels, d’activités, de restauration ou des fermes urbaines.

Pour rappel, le groupe a lancé ce nouveau concept en 2018, le contrat de réservation a été signé en décembre 2018, la VEFA en septembre 2019  et ce programme sera livré fin 2021. Ceci dénote de l’enthousiasme de toutes les parties prenantes et leur confiance en ce concept précurseur et innovant.

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Nouvelle résidence à Ferté Gaucher pour Les Maisons de Marianne by Clésence

Lancement prochain des travaux pour la deuxième résidence Les Maisons de Marianne by Clésence, à la Ferté Gaucher dans le Département de Seine-et-Marne ! Un programme immobilier de 85 logements et 15 pavillons.

Pensés pour démultiplier les points de vue sur la vallée, les appartements traversants bénéficieront d’une double orientation. 

Un cèdre majestueux trônera sur la place distribuant les accès au bâtiment des locaux communs. Passant sous le conifère, un petit sentier traversera le terrain dans toute sa largeur.

La livraison est prévue au T1 2023.